Sanierungspflicht beim Hauskauf 2026: Was nach dem Eigentümerwechsel gilt
Sanierungspflicht beim Hauskauf 2026: Welche Nachrüstungen nach dem Eigentümerwechsel gelten, welche Fristen laufen und was Käufer prüfen sollten.
Beitrag lesenCUDOK.immoREAL ESTATE & FINANCE
Immobilien · Finanzierung · Versicherung
Finanz- & Immobilienblog
Wissen für bessere Entscheidungen.
Neuigkeiten, Einordnungen und Beiträge rund um Immobilien, Baufinanzierung, Förderung, Absicherung, Energie und Vorsorge – klar erklärt und direkt anwendbar.
Wissen von CUDOK.immo
Alle Blogbeiträge
Finden Sie Antworten, Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihre Immobilien- und Finanzierungsentscheidungen.
154 Beiträge durchsuchen
Nachrüstpflichten vor dem Kauf prüfenImmobilie im Erbbaurecht sicher prüfenFinanzierung beim Verkauf sauber ablösenVermietete Wohnung sicher übernehmenEigentumswohnung bewusst kaufenModernisierung mit PlanImmobilien · Regionaler MarktberichtFinanzierungWohnen & EigentumCUDOK.immo aktuellImmobilienverkaufBauen & Tiny HouseKapitalanlageImmobilienkaufCUDOK.immo & ImmobilienberufMarkt & WirtschaftErben & SchenkenVorsorge & finanzielle HandlungsfähigkeitEnergie & ModernisierungMiet- & WohnungseigentumsrechtFördermittelVersicherung & AbsicherungImmobilien & SteuernBaufinanzierung
Erbbaurecht beim Immobilienkauf 2026: Restlaufzeit, Erbbauzins und Finanzierung prüfen
Erbbaurecht beim Immobilienkauf 2026: Prüfen Sie Restlaufzeit, Erbbauzins, Zustimmung, Finanzierung und Vertragsende rechtzeitig vor dem Notartermin.
Beitrag lesen
Vorfälligkeitsentschädigung beim Immobilienverkauf 2026: So planen Sie die Ablösung
Vorfälligkeitsentschädigung beim Immobilienverkauf: Wann sie anfällt, welche Ausnahmen gelten und welche Unterlagen Eigentümer 2026 prüfen sollten.
Beitrag lesen
Mietkaution beim Eigentümerwechsel: Was Käufer 2026 prüfen sollten
Mietkaution beim Eigentümerwechsel: So prüfen Käufer vermieteter Wohnungen Betrag, Anlage, Übergabe und Vertrag vor dem Kauf – mit Checkliste.
Beitrag lesen
Sonderumlage beim Wohnungskauf: Was Käufer 2026 prüfen sollten
Sonderumlage beim Wohnungskauf: Prüfen Sie Rücklagen, WEG-Unterlagen und mögliche Zusatzkosten vor dem Notartermin – mit Checkliste und klarem Rechenbeispiel.
Beitrag lesen
Individueller Sanierungsfahrplan 2026: Kosten, Förderung und Ablauf
Sanierungsfahrplan 2026: So planen Sie Ihre Modernisierung, prüfen die Förderung der Energieberatung und verbinden Maßnahmen mit einem realistischen Budget.
Beitrag lesen
Immobilienmarkt Schwäbisch Hall: Häuser und Wohnungen im September 2026
Immobilienmarkt Schwäbisch Hall im September 2026: Angebotspreise, Inseratsdauer und Preisreduktionen bei Häusern und Wohnungen verständlich eingeordnet.
Beitrag lesen
Sondertilgung 2026: Was Sie vor dem Jahresende prüfen sollten
Sondertilgung 2026 sinnvoll planen: Prüfen Sie Vertragsfristen, Zinsersparnis und Rücklagen, bevor Sie zusätzlich Geld in Ihren Immobilienkredit einzahlen.
Beitrag lesen
Tag des offenen Denkmals 2026: Ein zweiter Blick auf alte Häuser
Am 13. September öffnen Denkmale ihre Türen. Was Eigentümer und Käufer aus Schwäbisch Hall über Sanierung, Planung und historische Häuser mitnehmen können.
Beitrag lesen
Ein Haus gefällt. Aber passt auch das Vorhaben?
Der CUDOK ObjektKompass verbindet Kosten, Finanzierung und Unterlagen. Kostenlos ausprobieren und den eigenen Immobilienkauf besser vorbereitet angehen.
Beitrag lesen
Virtuelle Besichtigung: Wie rund 80 % weniger unnötige Vor-Ort-Termine möglich werden
Wie eine virtuelle Besichtigung unnötige Vor-Ort-Termine reduziert, Eigentümer entlastet und die Immobilienvermarktung effizienter macht.
Beitrag lesen
Checkliste Immobilienkauf: Unterlagen und Besichtigung bei Haus und Wohnung richtig prüfen
Checkliste Immobilienkauf für Haus und Wohnung: wichtige Unterlagen, technische Prüfpunkte, typische Risiken und Tipps für die Besichtigung.
Beitrag lesen
Wie viel Haus kann ich mir leisten? Budget, Eigenkapital und Monatsrate realistisch berechnen
Wie viel Haus kann ich mir leisten? So berechnen Sie Budget, Eigenkapital, Kaufnebenkosten und eine langfristig tragbare Monatsrate realistisch.
Beitrag lesen
Mietrendite und Cashflow berechnen: Praxis-Rechenschema für Kapitalanleger
Mietrendite und Cashflow berechnen: Rechenschema für Kaufnebenkosten, Finanzierung, Bewirtschaftung und Rücklagen in Schwäbisch Hall und Heilbronn.
Beitrag lesen
Privater Immobilienverkauf: Risiken bei Preis, Unterlagen, Besichtigung und Kaufvertrag
Risiken beim privaten Immobilienverkauf erkennen: Preisfindung, Unterlagen, Wohnfläche, Besichtigungen, Finanzierung und Notarvertrag richtig vorbereiten.
Beitrag lesen
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: Diese Ausgaben müssen Immobilienkäufer einplanen
Welche Kaufnebenkosten fallen in Baden-Württemberg an? Überblick zu Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Makler und Finanzierungskosten.
Beitrag lesen
Kunden Award 2026: Auszeichnung für höchste Kundenzufriedenheit
Die CUDOK.immo erhält den Kunden Award 2026 für höchste Kundenzufriedenheit. Unabhängig, KI-basiert und wissenschaftlich bestätigt.
Beitrag lesen
Wohnflächenberechnung korrekt durchführen: Haftung für Eigentümer & wichtige Regeln
Wohnflächenberechnung und Haftung: Welche Unterlagen Eigentümer benötigen, warum falsche Flächenangaben zu Streit führen und wie Sie Angaben nachvollziehbar prüfen.
Beitrag lesen
Geldvermögen privater Haushalte: Was die Zahlen für Sachwerte bedeuten
Die pauschale Aussage „so viel Geld wie nie“ braucht eine zeitliche Einordnung. Nach Angaben der Bundesbank sank das Geldvermögen privater Haushalte im ersten Quartal 2026 auf 9.490 Milliarden Euro.
Beitrag lesenWeiterbildungspflicht für Immobilienmakler seit Juli 2026 entfallen: Was jetzt gilt
Die im ursprünglichen Beitrag noch als Gesetzesvorhaben beschriebene Änderung ist inzwischen in Kraft: Seit dem 24.
Beitrag lesen
Immobilienmakler werden: Einstieg, Anforderungen und Berufsalltag
Immobilienmakler werden: Einblick in Aufgaben, Kundengewinnung und Berufsalltag sowie Fragen zur Vorbereitung einer selbstständigen Tätigkeit im iad-Netzwerk.
Beitrag lesen
Staatsverschuldung und Immobilien: Risiken sachlich einordnen
Staatsverschuldung und Immobilien: Welche wirtschaftlichen Risiken Eigentümer und Anleger unterscheiden sollten und warum pauschale Krisenprognosen nicht ausreichen.
Beitrag lesen
Testament und Nachfolgegestaltung: Warum rechtzeitige Planung so wichtig ist
Erfahren Sie, warum Testament und Nachfolgegestaltung wichtig sind. Vermeiden Sie Streit, nutzen Sie Freibeträge und entlasten Sie Ihre Familie.
Beitrag lesen
Das 3-Konten-Modell: So behalten Sie Ihre Finanzen im Griff
Das 3-Konten-Modell schafft Struktur in Ihren Finanzen. Erfahren Sie, wie Haushaltskonto, Sparkonto und Freizeitkonto für Sicherheit sorgen.
Beitrag lesen
Die größten Maklerfehler: So finden Sie den richtigen Partner
Den passenden Immobilienmakler finden: Achten Sie auf nachvollziehbare Preisfindung, vollständige Unterlagen, klare Kommunikation und einen strukturierten Verkauf.
Beitrag lesen
Unerwarteter Todesfall: Checkliste für Angehörige und Immobilieneigentümer
Todesfall und Immobilie: Diese Checkliste hilft Angehörigen, Unterlagen, laufende Verpflichtungen und wichtige Ansprechpartner für die nächsten Schritte zu ordnen.
Beitrag lesen
Immobiliensuche leicht gemacht: Digitaler Suchauftrag & Rundum-Service bei CUDOK.immo
Digitale Immobiliensuche mit kostenfreiem Suchprofil & Rundum-Service. Auf Wunsch mit aktivem Maklermandat. Jetzt starten auf CUDOK.immo!
Beitrag lesen
Energieausweis beim Immobilienverkauf: Was Verkäufer wissen müssen
Energieausweis beim Immobilienverkauf: Welche Informationen Verkäufer vorbereiten sollten und warum Ausweis, Inserat und Objektunterlagen zusammenpassen müssen.
Beitrag lesen
Wohnfläche falsch berechnet? Das kann teuer werden.
Wohnfläche richtig berechnen: Ordnen Sie Raumhöhen, Balkone und Nutzflächen ein und prüfen Sie, welche Berechnungsgrundlage für Ihre Immobilie maßgeblich ist.
Beitrag lesen
Klimaanlage in der Eigentumswohnung: Was das BGH-Urteil 2026 bedeutet
Der Bundesgerichtshof hat am 17. Juli 2026 im Verfahren V ZR 162/25 die Voraussetzungen für die Gestattung eines Klima-Splitgeräts weiter konkretisiert.
Beitrag lesen
Schornsteinfeger nach Hauskauf informieren: Eigentümerwechsel richtig melden
Schornsteinfeger nach dem Hauskauf informieren: Wer den Eigentümerwechsel melden muss, wann die Mitteilung erfolgen sollte und welche Angaben wichtig sind.
Beitrag lesen
Warum steigen die Bauzinsen? Ursachen, Auswirkungen und Strategien
Erfahren Sie, warum die Bauzinsen steigen, welche Faktoren den Anstieg beeinflussen und wie sich Immobilienkäufer darauf einstellen können.
Beitrag lesen
Der Gulfhof: Ein architektonisches Erbe Norddeutschlands
Was ist ein Gulfhof? Lernen Sie Aufbau, Geschichte und Besonderheiten des norddeutschen Bauernhauses kennen – vom Wohnteil bis zu den Wirtschaftsflächen.
Beitrag lesen
Einführung der Neuen Wohngemeinnützigkeit ab 1. Januar 2025
Ab 01.01.2025 gilt das Gesetz zur Neuen Wohngemeinnützigkeit. Erfahre, wie steuerliche Vorteile für Vermieter bezahlbaren Wohnraum ermöglichen. Jetzt informieren!
Beitrag lesen
EZB-Zinsentscheid: Folgen für den Immobilienmarkt 2026
EZB-Zinsentscheid und Immobilienmarkt: Ordnen Sie die damalige Entscheidung ein und unterscheiden Sie Leitzinsen, Bauzinsen und Ihre persönlichen Finanzierungskosten.
Beitrag lesen
Do-it-yourself: Decke streichen ohne Abkleben – So geht’s einfach und sauber!
Decke streichen ohne Abkleben: So bereiten Sie den Raum vor, wählen passende Werkzeuge und streichen Kanten sauber. Praktische Tipps für Ihre Renovierung.
Beitrag lesen
Erben oder Kaufen? Warum es sinnvoll sein kann, die Immobilie der Eltern zu kaufen statt zu erben
Elternhaus kaufen, erben oder geschenkt bekommen? Vergleichen Sie Finanzierung, Bewertung und steuerliche Fragen vor der Entscheidung mit Notar und Steuerberater.
Beitrag lesen
Immobilienwert richtig einschätzen: Warum private Käufer oft falsch liegen
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben.
Beitrag lesen
Kreditschulden – was Kreditnehmer wissen sollten
Kreditschulden können schnell zur Schuldenfalle werden. Erfahre, wie du Kredite richtig planst, Rückstände vermeidest und welche steuerlichen Vorteile es gibt. Jetzt informieren!
Beitrag lesen
EZB-Zinssenkung 2024 im Rückblick: Baufinanzierung 2026
Rückblick auf die EZB-Zinssenkung 2024: Warum Leitzinsen und Bauzinsen nicht gleich sind und welche Faktoren beim Vergleich einer Baufinanzierung zählen.
Beitrag lesen
Renditeimmobilien in Berlin: Ihr Einstieg in die Hauptstadt der Chancen
Stellen Sie sich vor, Sie spazieren durch die belebten Straßen von Berlin – einer Stadt, in der Geschichte, Kultur und Wirtschaftskraft miteinander verschmelzen.
Beitrag lesen
Zinsen und Immobilienmarkt: Rückblick 2025 und Einordnung 2026
Zinsen und Immobilienmarkt 2025 im Rückblick: Welche Annahmen hinter damaligen Prognosen standen und warum Sie Ihre Finanzierung mit aktuellen Angeboten planen sollten.
Beitrag lesen
Was passiert nach der notariellen Beurkundung eines Immobilienvertrags? Ein Leitfaden für Käufer und Verkäufer
Erfahren Sie, was nach der notariellen Beurkundung eines Immobilienkaufs passiert und wann der Käufer offiziell Eigentümer wird. Alle Schritte einfach erklärt!
Beitrag lesen
Die 10 schönsten Weihnachtsmärkte in Deutschland: Ein Fest für die Sinne
Entdecke die 10 schönsten Weihnachtsmärkte in Deutschland. Magische Atmosphäre, köstliche Leckereien und beeindruckendes Kunsthandwerk erwarten dich. Jetzt lesen!
Beitrag lesen
Zehn Mythen zum Testament: Was wirklich stimmt
Testament und Nachlass: Wir räumen mit 10 häufigen Mythen auf und geben dir wertvolle Tipps für die richtige Nachlassplanung. Jetzt im Blog lesen!
Beitrag lesen
Carport bauen: Brauche ich eine Baugenehmigung?
Erfahre, wann du in Baden-Württemberg für den Bau eines Carports eine Baugenehmigung benötigst und welche Vorschriften zu beachten sind.
Beitrag lesen
Immobilienkauf 2026: Chancen, Risiken und eine realistische Entscheidung
Immobilienkauf sachlich prüfen: Welche Rolle Eigenkapital, laufende Belastung, Objektzustand und Nutzung spielen und warum eine Investition nicht automatisch sicher ist.
Beitrag lesen
Hybridheizung: Die Kombination von Gas und Wärmepumpe – Lohnt sich das?
Erfahre, ob sich die Kombination von Gasheizung und Wärmepumpe für dein Zuhause lohnt. Wir beleuchten die Funktionsweise, Vor- und Nachteile sowie die Kosten einer Hybridheizung.
Beitrag lesen
Sonderkündigungsrecht bei der Wohngebäudeversicherung nach Immobilienkauf – Was Sie wissen müssen
Erfahren Sie alles über das Sonderkündigungsrecht Ihrer Wohngebäudeversicherung nach dem Immobilienkauf. Nutzen Sie die 4-Wochen-Frist und vergleichen Sie Ihre Versicherung nach DIN 77230.
Beitrag lesen
Privater Hausverkauf: Vermeintliche Ersparnis oder teurer Fehler? Warum der Makler die bessere Wahl ist!
Erfahren Sie, warum der private Hausverkauf oft Risiken birgt und wie ein Makler Ihnen hilft, Zeit, Geld und Nerven zu sparen. Vermeiden Sie teure Fehler und setzen Sie auf Experten!
Beitrag lesen
Richtig heizen: Was die Zahlen auf dem Thermostat wirklich bedeuten
Erfahre, was die Zahlen auf deinem Thermostat wirklich bedeuten und wie du mit der richtigen Einstellung effektiv Heizkosten sparen kannst. Tipps für ein angenehmes Raumklima!
Beitrag lesen
Hurrikan Kirk 2024 im Rückblick: Gebäude gegen Sturm und Starkregen schützen
Hurrikan Kirk 2024 im Rückblick: Einordnung der damaligen Wetterwarnung und Fragen zum Schutz Ihrer Immobilie vor Sturm, Starkregen und möglichen Gebäudeschäden.
Beitrag lesen
Neues KfW-Programm 296: Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment – Förderung seit dem 1. Oktober 2024
KfW 296 wird 2026 weiterhin angeboten. Der Kreditbetrag beträgt derzeit bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit.
Beitrag lesen
KfW-Programm „Jung kauft Alt“: Ein neuer Weg zu Eigenheim und nachhaltiger Sanierung
Das Programm KfW 308 besteht fort. Seit 3. August 2026 liegen die Kredithöchstbeträge – abhängig von Kinderzahl und Voraussetzungen – zwischen 140.000 und 180.000 Euro.
Beitrag lesen
Immobilienbetrug in sozialen Netzwerken – Was Sie wissen sollten
In den sozialen Medien tummeln sich immer häufiger unseriöse Angebote von sogenannten Finfluencern – Influencern, die sich auf Finanzthemen spezialisiert haben.
Beitrag lesen
Propertips App: Empfehlungen und Belohnungen in der Immobilienbranche
Erfahre, wie die Propertips App von iad Deutschland dein digitales Immobiliennetzwerk international erweitert. Profitiere von Empfehlungen und verdiene durchschnittlich 500 Euro pro Empfehlung.
Beitrag lesen
Strategische Finanzberatung wird auch beim Thema Erben & Schenken immer wichtiger
Erben und Schenken finanziell vorbereiten: Wie Sie Vermögen, Immobilien und Liquidität zusammen betrachten und die Planung mit Notar und Steuerberatung abstimmen.
Beitrag lesen
Dreifacher Award-Gewinn 2024: Ein Meilenstein für unser Unternehmen!
Erfahren Sie mehr über unseren dreifachen Award-Gewinn 2024: German Customer Award, Immobilien Dienstleister Award und Unternehmer der Zukunft.
Beitrag lesen
EZB-Zinswende 2024 im Rückblick: Auswirkungen bis 2026
Die EZB-Zinswende 2024 im Rückblick: So unterscheiden Sie geldpolitische Entscheidungen von den Konditionen, die Banken für Ihre Immobilienfinanzierung anbieten.
Beitrag lesen
Auszeichnung mit dem Immobilien-Dienstleister-Award (IDA) 2024 | Branchen-Anerkennung
CUDOK.immo wurde für seine herausragenden Serviceleistungen erneut mit dem bundesweiten Immobilien-Dienstleister-Award 2024 (IDA) belohnt.
Beitrag lesen
Vorgetäuschter Eigenbedarf – Rechtliche Lage und Konsequenzen
Erfahren Sie, wie Mieter bei vorgetäuschtem Eigenbedarf Schadenersatz geltend machen können. Rechtliche Infos und Tipps zum Schutz vor unberechtigten Kündigungen.
Beitrag lesen
Den richtigen Immobilienpreis finden – Mit Erfahrung und Expertise zum Erfolg
Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung. Finden Sie den richtigen Preis und profitieren Sie von unserem Expertenwissen.
Beitrag lesen
Natürliche Hausmittel gegen Moos, Flechten und Algen – So wird Ihr Zuhause wieder strahlend schön!
Wenn die Tage kürzer werden und die Feuchtigkeit sich niederlässt, machen sich Moos, Flechten und Algen gerne auf unseren Terrassen, Wegen und sogar auf den Dächern breit.
Beitrag lesen
Bauleistungsversicherung beim Neubau: Leistungen und Grenzen
Bauleistungsversicherung beim Neubau: Welche Schäden und Grenzen Sie prüfen sollten und wie Sie den Schutz mit Bauvorhaben, Vertrag und weiteren Policen abstimmen.
Beitrag lesenProvisionsfreier Immobilienverkauf? Verständnis des Bestellerprinzips und seiner Ausnahmen
Beim Verkauf von Immobilien ergeben sich oft Fragen zum Thema Maklerprovision und dem sogenannten Bestellerprinzip.
Beitrag lesen
Das Leben schenken: Das zentrale Organspenderegister geht online
Erfahren Sie, wie das neue Organspenderegister Deutschland Leben retten kann & wie Sie sich einfach registrieren können. Ein Akt der Hoffnung und Fürsorge. Lesen Sie jetzt mehr.
Beitrag lesen
Warum Sie beim Immobilienverkauf auf einen Profi setzen sollten
Entdecken Sie, warum der Verkauf Ihres Hauses mit einem professionellen Immobilienmakler der IAD Deutschland GmbH nicht nur Stress reduziert, sondern auch den Verkaufspreis maximieren kann.
Beitrag lesen
Die 10 Fallstricke einer Eigenbedarfskündigung: Tipps für eine reibungslose Abwicklung
Erfahren Sie, wie Sie die häufigsten Fallstricke einer Eigenbedarfskündigung vermeiden können.
Beitrag lesen
Finanzanalyse nach DIN 77230: Nutzen und Grenzen bei der Baufinanzierung
Finanzanalyse nach DIN 77230 bei der Baufinanzierung: Wie eine strukturierte Bestandsaufnahme hilft, Absicherung, Verpflichtungen und Immobilienwunsch einzuordnen.
Beitrag lesen
Tipp: Fehlende Wohnflächenberechnung oder Grundriss – exklusiver 3% Rabatt für unsere Leser
Im digitalen Zeitalter ist die Präsentation von Immobilien eine Kunstform geworden. Fotos und Beschreibungen sind essenziell, aber ein oft übersehener Aspekt ist der Grundriss.
Beitrag lesen
Wie Sie durch Steuervorteile beim Immobilienkauf sparen können
Der Traum vom eigenen Zuhause ist für viele ein wichtiges Lebensziel. Neben dem emotionalen Wert bietet der Immobilienkauf auch finanzielle Vorteile, insbesondere durch Steuervorteile.
Beitrag lesen
Strom- und Gaspreisbremsen: Auslauf 2024 und Lehren für Eigentümer
Die Strom- und Gaspreisbremsen sind ausgelaufen. Der Beitrag ist deshalb als Rückblick gekennzeichnet.
Beitrag lesen
Strom- und Gasnachzahlungen vermeiden: So senken Sie Ihre Energiekosten
Liebe Leserinnen und Leser, Haben Sie sich auch schon über hohe Nachzahlungen für Strom und Gas geärgert?
Beitrag lesen
Immobilienvermarktung: So steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie
Der Immobilienmarkt kann sich rasch ändern, aber eine kluge Immobilienvermarktung kann Ihnen dabei helfen, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern.
Beitrag lesen
Neue degressive Abschreibung beim Neubau: Was Sie wissen müssen
Die degressive Gebäude-AfA beträgt nach der aktuell geltenden Regelung des § 7 Abs. 5a EStG 5 Prozent vom jeweiligen Restwert – nicht 6 Prozent.
Beitrag lesen
Haustiere ins neue Eigenheim umziehen: Ein Leitfaden für alle Pfotenfreunde
Ein Eigenheim ist nicht nur ein großer Schritt für Sie, sondern auch für Ihren flauschigen Mitbewohner.
Beitrag lesen
Luft-Wasser vs. Luft-Luft-Wärmepumpe: Was passt zu Ihnen?
Hallo liebe Immobilienenthusiasten und alle, die es werden wollen! Heute haben wir ein Thema, das nicht nur heiß ist, sondern Sie auch warm hält: Wärmepumpen.
Beitrag lesen
Patientenverfügung und Vorsorgevollmacht für Immobilieneigentümer
Vollmacht und Patientenverfügung für Immobilieneigentümer: Bereiten Sie Zuständigkeiten, wichtige Dokumente und die Abstimmung mit qualifizierten Fachleuten vor.
Beitrag lesen
Warum Tiny-Häuser das Wohnen der Zukunft sind
Hallo liebe Leserinnen und Leser, heute möchten wir ein Thema ansprechen, das mehr und mehr in den Fokus rückt: Tiny-Häuser.
Beitrag lesen
§ 314 BGB statt § 314 VVG: Kündigung aus wichtigem Grund richtig einordnen
§ 314 BGB statt § 314 VVG: Kündigung aus wichtigem Grund einordnen und vor einer Vertragskündigung Sachverhalt, Fristen und passenden Versicherungsschutz prüfen.
Beitrag lesen
P-Konto bei Pfändung: Schutzbetrag, Voraussetzungen und Grenzen
P-Konto bei Kontopfändung: Erfahren Sie, welchem Zweck der Pfändungsschutz dient und welche Voraussetzungen, Nachweise und aktuellen Freibeträge zu prüfen sind.
Beitrag lesen
Ü-Tiny im Rückblick: Was beim Tiny-House-Projekt heute zählt
Tiny-House-Projekt vorbereiten: Ein Rückblick auf das frühere Angebot und wichtige Fragen zu Grundstück, Nutzung, Genehmigung und Finanzierung Ihres Vorhabens.
Beitrag lesen
Die Vorteile eines freien Finanzierungsvermittlers gegenüber der Hausbank
Im Rahmen der Wohnungssuche oder des Hausbaus steht irgendwann die Finanzierungsfrage im Mittelpunkt.
Beitrag lesen
Sommerzeit ist Gewitterzeit – Mythos oder Muss?
Wenn die warmen Sommermonate anbrechen, freuen wir uns auf Sonnenschein, Outdoor-Aktivitäten und entspannte Tage.
Beitrag lesen
Was unterscheidet eine Bauherrenhaftpflicht- von einer Baurechtsschutz-Versicherung?
Beim Planen und Durchführen von Bauprojekten gibt es zahlreiche Risiken und potenzielle rechtliche Herausforderungen.
Beitrag lesen
Thema des Monats: Das neue Outdoor-Wohngefühl — Garten und Balkon als erweitertes Wohnzimmer
Sommer- und Ferienzeit sind der ideale Moment, um sich Gedanken über die Gestaltung des Außenbereichs zu machen.
Beitrag lesen
Wie man das Brandrisiko von Photovoltaikanlagen minimiert: Bewährte Maßnahmen zur Sicherheit
Photovoltaikanlagen sind eine nachhaltige und beliebte Form der Energieerzeugung, die weltweit an Bedeutung gewinnt.
Beitrag lesen
Zimmerpflanzen gegen Hitze? Wirkung und Grenzen im Eigenheim
Zimmerpflanzen und Raumklima: Welche Erwartungen an Kühlung realistisch sind und warum Pflanzen wirksamen Sonnenschutz und angepasstes Lüften nicht ersetzen.
Beitrag lesen
Wie werden Wärmepumpen versichert?
Lesezeit: < 1 Minute Obwohl eigentlich der Sommer vor der Tür steht, kommt ein Thema derzeit nicht aus der Mode: die Wärmepumpe.
Beitrag lesen
Die wichtigsten Irrtümer rund um die Solaranlage
Solaranlagen auf dem Dach sind eine großartige Möglichkeit, um saubere Energie zu erzeugen und langfristig Kosten zu sparen.
Beitrag lesen
Solaranlage mieten – die Vorteile und Informationen zum Mietmodell
Immer mehr Menschen entscheiden sich für eine Solaranlage als Alternative zur Stromversorgung aus konventionellen Quellen. Allerdings ist der Kauf einer Solaranlage oft mit hohen Kosten verbunden.
Beitrag lesen
Haus & Heim: Klimawandel erfordert elementaren Schutz
Die Wetterextreme nehmen auch hierzulande weiter zu. Der Verband der Versicherer vermeldet stets neue Höchststände bei der Regulierung von Schäden durch Naturgefahren.
Beitrag lesen
Tiny Houses richtig versichern: Risiken und wichtige Bausteine
Tiny House versichern: Prüfen Sie Standort, Bauweise, Nutzung und Mobilität, bevor Sie Gebäude-, Hausrat- und Haftpflichtrisiken mit einem Versicherer abstimmen.
Beitrag lesen
Berufsunfähigkeitsversicherung bei Baufinanzierung: sinnvoll absichern
Baufinanzierung und Berufsunfähigkeit: Prüfen Sie, wie ein Einkommensausfall Ihre Monatsrate beeinflusst und welcher Versicherungsschutz zu Ihrer Situation passt.
Beitrag lesen
Studentenwohnung als Kapitalanlage
Studentenwohnung als Kapitalanlage: Prüfen Sie Standort, Vermietbarkeit, laufende Kosten und Finanzierung, bevor Sie Ertragserwartung und Risiken gegeneinander abwägen.
Beitrag lesen
Welche Versicherungen sind beim Hausbau oder Immobilienkauf notwendig
Lesezeit: < 1 Minute Es gibt verschiedene Arten von Versicherungen, die beim Hausbau oder Immobilienkauf sinnvoll sein können.
Beitrag lesen
Immobilien als Kapitalanlage: Wann sich eine Investition rechnen kann
Immobilien als Kapitalanlage prüfen: Stellen Sie Erträge, Kaufkosten, Finanzierung, Rücklagen und Risiken gegenüber, bevor Sie eine Investitionsentscheidung treffen.
Beitrag lesen
Baufinanzierung und hohe Zinsen: Was Sie wissen sollten
Ein Eigenheim zu besitzen, ist für viele Menschen ein Traum. Doch die Finanzierung eines solchen Vorhabens kann eine Herausforderung darstellen, insbesondere wenn die Zinsen hoch sind.
Beitrag lesenTiny Houses – der Trend zum Minimalismus
In den letzten Jahren hat sich der Trend zum Minimalismus im Wohnbereich immer mehr durchgesetzt. Eine der beliebtesten Formen des Minimalismus sind Tiny Houses.
Beitrag lesen
Nachhaltigkeit: Wärmepumpe im Altbau?
Lesezeit: < 1 Minute Die Wärmepumpe gilt vielen als Heiztechnik der Zukunft. Aber stimmt das auch, wenn Ihr Haus bereits reichlich Vergangenheit auf dem Buckel hat?
Beitrag lesen
Trinkwasser im Eigenheim: Qualität prüfen und Wasserfilter richtig einordnen
Die frühere Fassung enthielt nicht ausreichend belegte Gesundheits- und Produktversprechen. Diese Aussagen wurden vollständig entfernt.
Beitrag lesen
Grundsteuer Baden-Württemberg 2026: Bodenwertmodell und Bescheid prüfen
Der frühere Aktionscode und die damalige Abgabesituation sind erledigt. Seit 1. Januar 2025 wird die neue Grundsteuer erhoben.
Beitrag lesen
KfW 262 beendet: Welche Sanierungsförderung 2026 gilt
KfW 262 kann nicht mehr beantragt werden. Für neue Effizienzhaus-Sanierungen ist 2026 insbesondere KfW 261 relevant; je nach Förderstufe sind bis zu 150.000 Euro Kredit je Wohneinheit möglich.
Beitrag lesen
Livy Alive Pro im Rückblick: Smart-Home-Sicherheit richtig bewerten
Livy Alive Pro im Rückblick: Ordnen Sie die damalige Produktvorstellung ein und prüfen Sie bei Smart-Home-Sicherheit Funktionen, Verfügbarkeit und laufende Kosten.
Beitrag lesen
Grünes Wachstum: Solaranlagen als treibende Kraft der Energiewende
Solaranlagen sind eine wichtige Säule der Energiewende und tragen dazu bei, den CO₂-Ausstoß zu reduzieren.
Beitrag lesen
10 Tipps für die Finanzierung einer Ferienimmobilie
Der Traum einer zweiten Immobilie als Ferienvermietung zu benutzen kann durch die niedrigen Zinsen zumindest in Deutschland zu Realität werden.
Beitrag lesen
Mein Haus, mein Dach, mein Strom! Und Qcells an meiner Seite
Lesezeit: < 1 Minute Mit einer eigenen Solaranlage von Qcells senken Sie Ihre Stromkosten, sichern langfristig Ihre Energieversorgung und schützen nachhaltig die Umwelt – bei voller…
Beitrag lesen
Solaranlage mieten – Test, Erfahrungen und Bewertungen
Solarstrom, der auf dem eigenen Dach erzeugt wird, bringt ohne Zweifel zahlreiche Vorteile mit sich: Man stellt selbst Öko-Strom her, macht sich von konventionellen Energieanbietern unabhängig und…
Beitrag lesen
INTER CyberGuard – Private Cyberversicherung für die ganze Familie
Der Hardware sieht man von außen an, wenn ein Update nötig ist. Bei Software ist das nicht der Fall – was Hackern leider Tür und Tor öffnet.
Beitrag lesen
Den Zinssatz verbessern – wie geht das?
Lesezeit: < 1 Minute Deine #Bonität wurde von der Schufa als nicht besonders gut eingestuft? Es gibt Möglichkeiten, wie du deinen #Zinssatz verbessern kannst.
Beitrag lesenBEG-Förderstopp 2022 im Rückblick: Welche Förderung 2026 gilt
Der Förderstopp aus Januar 2022 ist ein historisches Ereignis und beschreibt nicht die heutige Förderlage. 2026 bestehen wieder verschiedene KfW- und BAFA-Bausteine; seit 21.
Beitrag lesen
CUDOK.immo erhält Branchen-Auszeichnung
Soeben wurde die CUDOK.immo in Rosengarten für seine herausragenden Serviceleistungen mit dem bundesweiten Immobilien-Dienstleister-Award (IDA) belohnt.
Beitrag lesen
Das sollten Sie über die Spekulationssteuer bei Immobilien wissen
Wann der Veräußerungsgewinn versteuert werden muss, sowie wie die Steuerlast bei einem Spekulationsgewinn verringert werden kann, erfahren Sie in diesem Blogartikel.
Beitrag lesen
Sichere Lichterketten erkennen
Lesezeit: < 1 Minute Einer der wenigen Vorteile der dunklen Jahreszeit: Lichterketten und festliche Beleuchtung kommen besser zur Geltung – vorausgesetzt, man legt Wert aufs richtige Equipment.
Beitrag lesen
Wenn Strompreise explodieren – regelmäßiges Vergleichen lohnt sich!
Wenn Strompreise explodieren - regelmäßiges Vergleichen lohnt sich! - Stromvergleich zahlt sich aus. Über 360 Euro Ersparnis für Kunden.
Beitrag lesen
Immobilienkäufer werden immer jünger
Trotz explodierender Kaufpreise für Immobilien: Das Durchschnittsalter von Immobilienkäufern ist gesunken. CUDOK.immo klärt auf.
Beitrag lesen
Balkonwetter und Gartenfreuden aus Richtersicht
Sonnenschein und warmes Wetter locken uns wieder aus unseren vier Wänden auf den Balkon oder in den Garten.
Beitrag lesen
Wohneigentum in Krisenzeiten: Vier Vorteile
Immobilienbesitz ist schon seit langem eine gute Strategie, wenn es darum geht, Vermögen aufzubauen. Wer ein Haus oder eine Wohnung besitzt, ist gerade in Krisenzeiten gut dran.
Beitrag lesen
Trotz steigender Immobilienpreise: Kaufen ist günstiger als mieten
Steigende Immobilienpreise sind in den letzten Jahren ein Dauerthema. Der Immobilienmarkt in Deutschland boomt.
Beitrag lesen
Grundsteuer: Was Sie als Käufer darüber wissen müssen
Die Reform läuft: Das Bundesverfassungsgericht hat im letzten Jahr die bisher angewandten Bemessungsgrundlagen der Grundsteuer als verfassungswidrig erklärt, weil die Einheitswerte seit 1964 nicht…
Beitrag lesen
Gemeinschaftseigentum und Sanierungskosten: BGH-Urteil
Wer als Wohnungseigentümer eine Sanierung vornimmt und dabei auch Gemeinschaftseigentum instand setzt, ohne dies vorher mit der Eigentümergemeinschaft abzusprechen, hat laut BGH keinen Anspruch…
Beitrag lesen
Kreditkarte im Urlaub: Besser nicht in Euro zahlen!
Wer im Auslandsurlaub Geld abhebt oder im Hotel mit seiner Karte zahlen möchte, sollte gut aufpassen, in welcher Währung er das tut.
Beitrag lesen
Mietkauf – So funktioniert der „Ratenkauf“ von Immobilien
Meist werden Immobilien über einen Kredit finanziert, in manchen Fällen sogar direkt in bar bezahlt.
Beitrag lesen
BEG-Förderung: Programme und Bedingungen 2026 richtig prüfen
BEG-Förderung für Wohngebäude: Ordnen Sie den früheren Programmstand ein und prüfen Sie aktuelle Voraussetzungen und Antragsfristen vor Ihrer Sanierungsentscheidung.
Beitrag lesen
Auszeichnung und Weiterbildung
Lesezeit: < 1 Minute Um unseren Kunden stets beste Beratungsqualität bieten zu können, bilden wir uns regelmäßig weiter – auch extern.
Beitrag lesen
Der Krieg Mieter gegen Vermieter
In Deutschland herrscht ein absurder Kriegszustand. Ganz normale Bürger fordern Enteignungen und rufen Parolen wie »Wohnrecht ist ein Menschenrecht« und »Paläste für alle«.
Beitrag lesen
15 mal klüger mit dem Team von CUDOK.immo – unser Baufi-Lexikon
15 mal klüger mit dem Team von CUDOK.immo - unser Baufi-Lexikon - wir klären die wichtigsten Fachbegriffe einer Finanzierung auf.
Beitrag lesen
Damit Ihr Zuhause noch mehr Spaß macht – der ING Wohnkredit
Damit Ihr Zuhause noch mehr Spaß macht - der ING Wohnkredit - Modernisierung geht auch einfach mit dem ING Wohnkredit bis zu 75.000 Euro.
Beitrag lesen
Modernisierungskredit im Rückblick: Finanzierung heute vergleichen
Modernisierungskredit im Rückblick: Das frühere DSL-Angebot ist kein aktuelles Zinsangebot. Vergleichen Sie heutige Finanzierungskosten und Vertragsbedingungen.
Beitrag lesen
Bauexperts: Neuer Service für unsere Kunden
Lesezeit: < 1 Minute Rund um den Bau, Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft der Rat eines Experten oder einer Expertin gefragt.
Beitrag lesen
Baufinanzierung in der Probezeit: Möglichkeiten und Vorbereitung
Baufinanzierung trotz Probezeit: Welche Unterlagen helfen, was die Bank prüft und wie Sie den Immobilienkauf mit einer realistischen Vorprüfung vorbereiten.
Beitrag lesen
Modernisierungsdarlehen
Modernisierungsdarlehen – so lassen sich Wohnträume realisieren So wie alle Gebrauchsgüter unterliegen auch Immobilien einem gewissen Alterungsprozess.
Beitrag lesen
Patientenverfügung und Vorsorgevollmacht in der Finanzberatung
Vorsorge und Baufinanzierung zusammendenken: Warum Handlungsfähigkeit bei Krankheit wichtig ist und welche Fragen zu Vollmacht und Patientenverfügung dazugehören.
Beitrag lesen
100%-Finanzierung: Eigenheim ohne Eigenkapital
Finanzierung ohne Eigenkapital - was also tun, wenn das Geld dafür nicht reicht? Welche Möglichkeiten gibt es für die Baufinanzierung?
Beitrag lesen
Unterschied Nießbrauch und Wohnrecht
Mit einem lebenslangen Wohnrecht oder einem Nießbrauch kann der Schenkende seine Zukunft absichern. CUDOK.immo klärt auf.
Beitrag lesen
Steueränderungen 2021 im Rückblick: Warum alte Netto-Rechnungen nicht mehr gelten
Steueränderungen 2021 im Rückblick: Der Beitrag erläutert den damaligen Stand. Übertragen Sie frühere Entlastungen und Beispielrechnungen nicht auf heutige Einkommen.
Beitrag lesen
Elternzeit finanzieren – so geht’s
Elternzeit finanzieren - so geht's - Während der Eltenzeit zu finanzieren ist gar nicht so einfach. Wir zeigen Möglichkeiten auf.
Beitrag lesen
Immobilienmarkt Berlin: Entwicklung seit 2020 und heutige Lage
Immobilienmarkt Berlin im Rückblick: Ordnen Sie frühere Marktaussagen zeitlich ein und prüfen Sie Lage, Objektzustand und aktuelle Vergleichsdaten vor einem Kauf.
Beitrag lesen
Expertentipps zur Risikolebensversicherung
Lesezeit: < 1 Minute Ob für Paare mit Kindern oder bei einer laufenden Immobilienfinanzierung: Manchmal reicht es eben nicht, das Ersparte für den Ernstfall wegzuschlißen.
Beitrag lesen
Schäden in der Bauphase
Lesezeit: < 1 Minute Ob Wetterschäden, Baumängel, Vandalismus oder ein Helfer, der unglücklich in einen Nagel tritt: Während der Bauphase kann so einiges schiefgehen.
Beitrag lesen
Starkregen im Sommer
Lesezeit: < 1 Minute Dass man bei Regen nicht draußen spielen kann, ist natürlich ein Problem. Richtig schlimm wird es aber, wenn das Wasser sich seinen Weg nach drinnen sucht.
Beitrag lesen
Nullzins-Erwartung im Rückblick: Baufinanzierung 2026 realistisch planen
Nullzins-Prognosen für Baufinanzierungen im Rückblick: Welche Erwartungen damals bestanden und warum heutige Konditionen anhand konkreter Angebote zu prüfen sind.
Beitrag lesen
Hinterbliebene absichern – aber richtig!
Hinterbliebene absichern - aber richtig! - Niemand denkt gerne über den eigenen Tod nach. Eine Risikolebensversicherung hilft bei der Absicherung.
Beitrag lesen
Patientenverfügung und Vorsorgevollmacht richtig erstellen
Patientenverfügung und Vorsorgevollmacht: Welche unterschiedlichen Aufgaben die Dokumente erfüllen und warum Inhalt, Auffindbarkeit und persönliche Abstimmung zählen.
Beitrag lesen
Warum Aktien 2020 trotz allem ins Portfolio gehören
Lesezeit: < 1 Minute Das Niedrigzins-„Tal der Tränen“ ist noch lange nicht durchschritten.
Beitrag lesenImmobilienfinanzierung mit Wohnriester
Wohn-Riester bei der Immobilienfinanzierung: Welche Fragen zu Nutzung, Vertragsbedingungen und späterer Besteuerung Sie vor einer Entscheidung individuell klären sollten.
Beitrag lesen
Baufinanzierung: Hausbank und Alternativen fair vergleichen
Baufinanzierung vergleichen: Stellen Sie das Angebot Ihrer Hausbank weiteren Finanzierungsoptionen gegenüber und berücksichtigen Sie Zinsbindung, Tilgung und Kosten.
Beitrag lesen
Faszination Denkmalimmobilie
Mit Denkmalimmobilien neuen Wohnraum schaffen: Denkmalimmobilien üben auf faktisch alle Investoren eine besondere Anziehungskraft aus (WELT).
Beitrag lesen
Immobilienstandort Deutschland: die weltweit lebenswertesten Städte
Die deutschen Metropolen zählen zu den lebenswertesten Städten der Welt. Nun steht in der Liste der 25 „most liveable cities“ nach Jahren wieder eine deutsche Metropole ganz oben: München.
Beitrag lesen
Große Sparanstrengung, kleines Vermögen Sparen die Deutschen falsch?
Große Sparanstrengung, kleines Vermögen Sparen die Deutschen falsch? - ein Beitrag aus dem Baufi-Blog von CUDOK.immo.
Beitrag lesen
Bauzinsen 2019 im Rückblick: Was für Finanzierungen 2026 zählt
Bauzinsen 2019 im Rückblick: Der Beitrag dokumentiert die damalige Zinsentwicklung. Für heutige Entscheidungen benötigen Sie aktuelle, individuell geprüfte Angebote.
Beitrag lesen
Anschlussfinanzierung 2019 im Rückblick: Konditionen 2026 neu vergleichen
Anschlussfinanzierung im Rückblick auf 2019: Warum frühere Niedrigzinsen keine heutigen Angebote sind und welche Daten Sie für einen aktuellen Vergleich benötigen.
Beitrag lesen
Abbezahlte Immobilie im Ruhestand: Optionen, Liquidität und Risiken
Abbezahlte Immobilie im Ruhestand: Vergleichen Sie Möglichkeiten für zusätzliche Liquidität und prüfen Sie Kosten, Wohnsituation und langfristige Folgen sorgfältig.
Beitrag lesen
Zu Hause, wo andere Urlaub machen – der Traum von der Ferienimmobilie
Der Urlaub steht vor der Tür – wie schön wäre es, im Ferienland die eigenen vier Wände zu besitzen. Weit weg vom Alltag und doch zu Hause.
Beitrag lesen
Termin vereinbaren
Ein erster Austausch schafft Klarheit.
Fordern Sie einen Rückruf an, schreiben Sie direkt per WhatsApp oder senden Sie Ihre Terminanfrage. Ich melde mich persönlich bei Ihnen.
Direkter Kontakt
Lassen Sie uns über Ihr Vorhaben sprechen.
Immobilie, Finanzierung oder Absicherung: Schildern Sie kurz, worum es geht. Sie erhalten eine persönliche Rückmeldung und eine klare erste Einschätzung.
Persönliche Rückmeldung
Anfrage sicher übermitteln
Ihre Anfrage wird verschlüsselt übertragen, eindeutig CUDOK.immo zugeordnet und persönlich von Heiko Cudok bearbeitet.