Immobilienverkauf
Alle wichtigen Objekt- und Eigentumsunterlagen für einen strukturierten Verkaufsstart.
CUDOK.immoREAL ESTATE & FINANCE
Immobilien · Finanzierung · Versicherung
Kostenlose Orientierung
Rechnen, vorbereiten, sicherer entscheiden.
Drei verständliche Rechner und fünf praktische Checklisten für Immobilien, Finanzierung und wichtige Lebenssituationen.
Rechner 01
Kaufnebenkosten
Orientierung für einen Immobilienkauf in Baden-Württemberg. Prozentsätze können im Einzelfall abweichen.
- Grunderwerbsteuer 5 %Vereinfacht auf den Kaufpreis; die steuerliche Gegenleistung kann abweichen.
- 22.500 €
- Notar- und Grundbuchkosten · geschätzte Reserve 2,0 %
- 9.000 €
- Makleranteil
- 10.710 €
- Nebenkosten gesamt
- 42.210 €
Rechner 02
Finanzierungsrate
Überschlägige Anfangsrate aus Darlehen, Sollzins und anfänglicher Tilgung.
Monatliche Anfangsrate1.833 €
Rechner 03
Budgetrahmen
Grobe Orientierung, welcher Kaufpreis zu Rate und Eigenkapital passen könnte. Eine Bankprüfung ersetzt das nicht.
Orientierender Kaufpreis432.188 €
Wichtiger Hinweis: Die Ergebnisse sind unverbindliche Modellrechnungen und keine Finanzierungs-, Förder- oder Kreditzusage. Notar-, Grundbuch- und Maklerkosten können abweichen. Maßgeblich sind Ihr Kaufvertrag, die gesetzlichen Vorgaben und das individuelle Angebot des Finanzierungspartners.
Ergebnis persönlich einordnenCUDOK.immo Praxis-Checklisten
Gut vorbereitet in den nächsten Schritt.
Alle fünf Checklisten können Sie online abhaken oder einzeln im CUDOK.immo-Layout als PDF öffnen und speichern.
Baufinanzierung
Persönliche, finanzielle und objektbezogene Unterlagen für eine belastbare Finanzierungsprüfung.
Umzug
Von der Vorbereitung über die Adressänderung bis zur geordneten Übergabe der bisherigen Immobilie.
Todesfall
Eine ruhige Orientierung für erste Schritte, Nachlassunterlagen und Immobilienangelegenheiten.
Immobilienbewertung
So bereiten Sie Objektunterlagen, Besichtigung und wertrelevante Informationen vollständig vor.
Termin vereinbaren
Ein erster Austausch schafft Klarheit.
Fordern Sie einen Rückruf an, schreiben Sie direkt per WhatsApp oder senden Sie Ihre Terminanfrage. Ich melde mich persönlich bei Ihnen.
Direkter Kontakt
Lassen Sie uns über Ihr Vorhaben sprechen.
Immobilie, Finanzierung oder Absicherung: Schildern Sie kurz, worum es geht. Sie erhalten eine persönliche Rückmeldung und eine klare erste Einschätzung.
Persönliche Rückmeldung
Anfrage sicher übermitteln
Ihre Anfrage wird verschlüsselt übertragen, eindeutig CUDOK.immo zugeordnet und persönlich von Heiko Cudok bearbeitet.