Steuern und Finanzen
Mietrendite und Cashflow berechnen: Praxis-Rechenschema für Kapitalanleger
Lesezeit: 6 MinutenWer eine Kapitalanlage realistisch beurteilen möchte, sollte nicht nur die Bruttomietrendite betrachten. Entscheidend sind die Gesamtkosten des Erwerbs, die nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten, Rücklagen und die monatliche Finanzierungsrate. Dieser Beitrag zeigt ein vollständiges Rechenschema ohne erfundene Objektdaten.
Testament und Nachfolgegestaltung: Warum rechtzeitige Planung so wichtig ist
Lesezeit: 3 MinutenIn Deutschland werden jedes Jahr über eine Million Todesfälle verzeichnet – und mit jedem Erbfall beginnt für die Hinterbliebenen ein juristisch und emotional[]
Hätten Sie’s gewusst? – Nach dem Hauskauf muss der Schornsteinfeger Bescheid wissen!
Lesezeit: 2 MinutenSie haben eine Immobilie gekauft – herzlichen Glückwunsch! 🏡 Die Übergabe ist erfolgt, der Umzug organisiert, vieles ist erledigt… Doch eine wichtige Frage[]
Einführung der Neuen Wohngemeinnützigkeit ab 1. Januar 2025
Lesezeit: 3 MinutenDie Wohnraumknappheit und steigende Mietpreise stellen in Deutschland seit Jahren eine erhebliche Herausforderung dar. Um diesen Problemen entgegenzuwirken, hat die Bundesregierung die Neue[]
Erben oder Kaufen? Warum es sinnvoll sein kann, die Immobilie der Eltern zu kaufen statt zu erben
Lesezeit: 4 MinutenViele Familien gehen davon aus, dass die Immobilie der Eltern eines Tages einfach vererbt wird – ohne Aufwand und ohne größere Risiken. Doch[]
Kreditschulden – was Kreditnehmer wissen sollten
Lesezeit: 4 MinutenEin Kredit kann helfen, finanzielle Engpässe zu überbrücken, und ist auch oft für größere Anschaffungen notwendig, wenn die eigenen Mittel nicht ausreichen. Wer[]
Ausblick 2025: Zinsen, Baufinanzierung und Immobilienmarkt
Lesezeit: 3 MinutenDie Bauzinsen in Deutschland haben in den letzten Jahren immer wieder für Gesprächsstoff gesorgt – und auch 2025 wird sich diese Dynamik fortsetzen.[]
Was passiert nach der notariellen Beurkundung eines Immobilienvertrags? Ein Leitfaden für Käufer und Verkäufer
Lesezeit: 3 MinutenEin Immobilienkauf oder -verkauf ist oft eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Doch was passiert eigentlich, nachdem der notarielle Kaufvertrag unterzeichnet wurde? Für[]
Immobilienbetrug in sozialen Netzwerken – Was Sie wissen sollten
Lesezeit: 3 MinutenIn den sozialen Medien tummeln sich immer häufiger unseriöse Angebote von sogenannten Finfluencern – Influencern, die sich auf Finanzthemen spezialisiert haben. Sie versprechen[]
Zinssenkung der EZB: Auswirkungen auf die Baufinanzierung in den nächsten Monaten
Lesezeit: < 1 MinuteZinssenkung im Euroraum: Günstigere Baufinanzierung in Sicht? Die Europäische Zentralbank (EZB) hat am 6. Juni 2024 den Leitzins um 0,25 Prozentpunkte auf 4,25[]
Wie Sie durch Steuervorteile beim Immobilienkauf sparen können
Lesezeit: 2 MinutenDer Traum vom eigenen Zuhause ist für viele ein wichtiges Lebensziel. Neben dem emotionalen Wert bietet der Immobilienkauf auch finanzielle Vorteile, insbesondere durch[]
Neue degressive Abschreibung beim Neubau: Was Sie wissen müssen
Lesezeit: 2 MinutenHallo liebe Leserinnen und Leser, ein Hoch auf alle Bauherren und zukünftigen Immobilienmogule! Es gibt frische Neuigkeiten aus dem Finanzamt, und nein, diesmal[]
Warum Sie den §314 VVG unbedingt kennen sollten: Ein Leitfaden für Immobilienbesitzer
Lesezeit: 2 MinutenHallo liebe Leserinnen und Leser, heute widmen wir uns einem Thema, das auf den ersten Blick eher trocken wirkt, aber durchaus seinen Reiz[]
Welche Versicherungen sind beim Hausbau oder Immobilienkauf notwendig
Lesezeit: < 1 MinuteEs gibt verschiedene Arten von Versicherungen, die beim Hausbau oder Immobilienkauf sinnvoll sein können. Dazu gehören: Es ist wichtig zu beachten, dass die[]
Warum Investitionen in Immobilien nach wie vor lohnenswert sind
Lesezeit: 2 MinutenImmobilieninvestitionen gelten seit jeher als sichere und lukrative Möglichkeit, das eigene Vermögen aufzubauen. Trotz wirtschaftlicher Herausforderungen und Veränderungen im Markt, ist das Interesse[]
Grundsteuerwert ermitteln ohne Elster mit grundsteuerpartner.de – Aktionscode DKE65K
Lesezeit: 2 MinutenDer Grundsteuerwert muss aufgrund gesetzlicher Regelungen für alle Grundstücke neu berechnet werden. Jeder Eigentümer von Grundbesitz (inkl. Eigentumswohnungen) ist betroffen und muss spätestens[]