Hausbau
Checkliste Immobilienkauf: Unterlagen und Besichtigung bei Haus und Wohnung richtig prüfen
Lesezeit: 5 MinutenWelche Unterlagen sollten Immobilienkäufer prüfen, und worauf kommt es bei der Besichtigung an? Diese Checkliste zeigt die wichtigsten Punkte für Häuser und Eigentumswohnungen – von Grundbuch und Bauakte bis zu Feuchtigkeit, Heizung und Eigentümergemeinschaft.
Wie viel Haus kann ich mir leisten? Budget, Eigenkapital und Monatsrate realistisch berechnen
Lesezeit: 6 MinutenWie hoch darf der Kaufpreis einer Immobilie sein? Entscheidend sind nicht allein Einkommen und Eigenkapital, sondern die dauerhaft tragbare Monatsrate, Kaufnebenkosten, Rücklagen und mögliche Modernisierungen. Dieser Leitfaden zeigt Immobilienkäufern in Schwäbisch Hall, Hohenlohe und Heilbronn, wie sie ihr Budget realistisch bestimmen.
Energieausweis beim Immobilienverkauf – Was Du wissen musst
Lesezeit: 2 MinutenBeim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie kommt oft die Frage: Brauche ich eigentlich einen Energieausweis? Die kurze Antwort: Ja, meistens schon. Was[]
Klimaanlagen in Eigentumswohnungen: Was das neue BGH-Urteil für Eigentümer bedeutet
Lesezeit: 3 MinutenDie Sommer in Deutschland werden zunehmend heißer, und immer mehr Wohnungseigentümer denken über die Installation einer Klimaanlage nach. Doch was passiert, wenn Nachbarn[]
Warum steigen die Bauzinsen? Ursachen, Auswirkungen und Strategien
Lesezeit: 2 MinutenIn den letzten Monaten sind die Bauzinsen in Deutschland spürbar gestiegen. Diese Entwicklung stellt sowohl Immobilienkäufer als auch Eigentümer mit laufender Finanzierung vor[]
Zinsentscheid der EZB: Ein Wendepunkt für den Immobilienmarkt?
Lesezeit: 3 MinutenDer Immobilienmarkt steht seit einigen Jahren vor großen Herausforderungen. Steigende Baukosten, geopolitische Unsicherheiten und vor allem die sich erhöhenden Leitzinsen haben sowohl Käufer[]
Do-it-yourself: Decke streichen ohne Abkleben – So geht’s einfach und sauber!
Lesezeit: 3 MinutenDas Streichen einer Decke kann schnell zu einer nervigen Angelegenheit werden – vor allem, wenn man erst einmal das ganze Wohnzimmer abkleben muss.[]
EZB senkt Leitzins: Was bedeutet das für Baufinanzierungen?
Lesezeit: 2 MinutenDie Europäische Zentralbank (EZB) hat kürzlich den Leitzins um 0,25 Prozentpunkte auf 3,0 Prozent gesenkt. Diese Maßnahme soll die Konjunktur im Euroraum stützen[]
Ausblick 2025: Zinsen, Baufinanzierung und Immobilienmarkt
Lesezeit: 3 MinutenDie Bauzinsen in Deutschland haben in den letzten Jahren immer wieder für Gesprächsstoff gesorgt – und auch 2025 wird sich diese Dynamik fortsetzen.[]
Carport bauen: Brauche ich eine Baugenehmigung?
Lesezeit: 2 MinutenEin Carport bietet deinem Fahrzeug Schutz vor Witterungseinflüssen und ist oft schneller und kostengünstiger zu errichten als eine geschlossene Garage. Doch bevor du[]
Hybridheizung: Die Kombination von Gas und Wärmepumpe – Lohnt sich das?
Lesezeit: 3 MinutenIn Zeiten steigender Energiepreise und wachsender Umweltbewusstheit suchen viele Hausbesitzer nach effizienten und nachhaltigen Heizlösungen. Eine Option, die dabei ins Auge fällt, ist[]
Neues KfW-Programm 296: Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment – Förderung seit dem 1. Oktober 2024
Lesezeit: 2 MinutenSeit dem 1. Oktober 2024 ist das neue KfW-Programm 296 verfügbar, das klimafreundlichen Wohnungsbau im Niedrigpreissegment fördert. Dieses Förderprogramm bietet eine großartige Gelegenheit[]
Dreifacher Award-Gewinn 2024: Ein Meilenstein für unser Unternehmen!
Lesezeit: 3 MinutenWir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir im Jahr 2024 gleich drei bedeutende Auszeichnungen erhalten haben! Diese Erfolge spiegeln unser Engagement[]
Zinssenkung der EZB: Auswirkungen auf die Baufinanzierung in den nächsten Monaten
Lesezeit: < 1 MinuteZinssenkung im Euroraum: Günstigere Baufinanzierung in Sicht? Die Europäische Zentralbank (EZB) hat am 6. Juni 2024 den Leitzins um 0,25 Prozentpunkte auf 4,25[]
Warum eine Bauleistungsversicherung beim Neubau unverzichtbar ist
Lesezeit: 2 MinutenBeim Bau Ihres Traumhauses kommt es nicht nur auf die Wahl der Fliesen im Badezimmer oder die Farbe der Küchenfronten an. Wesentlich ist[]
Provisionsfreier Immobilienverkauf? Verständnis des Bestellerprinzips und seiner Ausnahmen
Lesezeit: 2 MinutenBeim Verkauf von Immobilien ergeben sich oft Fragen zum Thema Maklerprovision und dem sogenannten Bestellerprinzip. Viele Eigentümer, die planen, ihre Immobilie – sei[]
Warum eine Finanzanalyse nach DIN 77230 Ihr Schlüssel zum Traumhaus sein könnte
Lesezeit: 2 MinutenBeim Traum vom Eigenheim spielen viele Faktoren eine Rolle, aber einer der wichtigsten ist zweifellos die Finanzierung. Hier bei Der Baufi Berater verstehen[]
Tipp: Fehlende Wohnflächenberechnung oder Grundriss – exklusiver 3% Rabatt für unsere Leser
Lesezeit: 2 MinutenIm digitalen Zeitalter ist die Präsentation von Immobilien eine Kunstform geworden. Fotos und Beschreibungen sind essenziell, aber ein oft übersehener Aspekt ist der[]
Neue degressive Abschreibung beim Neubau: Was Sie wissen müssen
Lesezeit: 2 MinutenHallo liebe Leserinnen und Leser, ein Hoch auf alle Bauherren und zukünftigen Immobilienmogule! Es gibt frische Neuigkeiten aus dem Finanzamt, und nein, diesmal[]
Haustiere ins neue Eigenheim umziehen: Ein Leitfaden für alle Pfotenfreunde
Lesezeit: 2 MinutenEin Eigenheim ist nicht nur ein großer Schritt für Sie, sondern auch für Ihren flauschigen Mitbewohner. Ob Hund, Katze oder Meerschweinchen – die[]