Restschuld und neue Rate kennen
Tilgungsplan, Sondertilgungen und aktueller Darlehensstand zeigen, welche Summe neu finanziert werden muss. Daraus lassen sich Laufzeit- und Ratenszenarien ableiten.
Drei typische Wege
Bei einer Prolongation bleibt das Darlehen bei der bisherigen Bank. Eine Umschuldung wechselt den Kreditgeber. Ein Forward-Darlehen kann Konditionen vor Ablauf sichern, enthält aber typischerweise einen zeitabhängigen Aufschlag.
Entscheidend ist der Vergleich der Gesamtkosten einschließlich möglicher Grundbuch- und Abwicklungskosten.
Flexibilität neu bewerten
Die Anschlussphase ist eine Gelegenheit, Tilgung, Sondertilgungsrechte und Laufzeit an die aktuelle Lebenssituation anzupassen. Auch vorhandenes Kapital kann einbezogen werden.
Quellen und weiterführende Informationen
Häufige Fragen
Wann sollte der Vergleich beginnen?+
Eine erste Orientierung kann mehrere Jahre vor Ablauf sinnvoll sein. Der passende Abschlusszeitpunkt hängt vom bestehenden Vertrag und den Marktbedingungen ab.
Ist das Angebot der bisherigen Bank am einfachsten?+
Oft ja, aber nicht zwingend am günstigsten. Kondition, Flexibilität und Wechselkosten sollten zusammen verglichen werden.
Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information. Er ersetzt keine individuelle Rechts-, Steuer-, Finanzierungs- oder Versicherungsberatung und enthält keine verbindliche Produkt- oder Leistungszusage.
