Aktuelles, News und Marktgeschehen rund um Immobilien und Finanzen
Virtuelle Besichtigung: Wie rund 80 % weniger unnötige Vor-Ort-Termine möglich werden
Lesezeit: 7 MinutenEine virtuelle Besichtigung hilft Kauf- und Mietinteressenten, eine Immobilie vorab realistisch einzuschätzen. Dadurch finden persönliche Termine überwiegend mit Personen statt, für die Lage, Raumaufteilung und Zustand tatsächlich passen. Fallstudien zeigen, dass sich die Zahl physischer Besichtigungen erheblich reduzieren kann – ein allgemeines Einsparversprechen von 80 Prozent lässt sich daraus jedoch nicht ableiten.
Checkliste Immobilienkauf: Unterlagen und Besichtigung bei Haus und Wohnung richtig prüfen
Lesezeit: 5 MinutenWelche Unterlagen sollten Immobilienkäufer prüfen, und worauf kommt es bei der Besichtigung an? Diese Checkliste zeigt die wichtigsten Punkte für Häuser und Eigentumswohnungen – von Grundbuch und Bauakte bis zu Feuchtigkeit, Heizung und Eigentümergemeinschaft.
Wie viel Haus kann ich mir leisten? Budget, Eigenkapital und Monatsrate realistisch berechnen
Lesezeit: 6 MinutenWie hoch darf der Kaufpreis einer Immobilie sein? Entscheidend sind nicht allein Einkommen und Eigenkapital, sondern die dauerhaft tragbare Monatsrate, Kaufnebenkosten, Rücklagen und mögliche Modernisierungen. Dieser Leitfaden zeigt Immobilienkäufern in Schwäbisch Hall, Hohenlohe und Heilbronn, wie sie ihr Budget realistisch bestimmen.
Mietrendite und Cashflow berechnen: Praxis-Rechenschema für Kapitalanleger
Lesezeit: 6 MinutenWer eine Kapitalanlage realistisch beurteilen möchte, sollte nicht nur die Bruttomietrendite betrachten. Entscheidend sind die Gesamtkosten des Erwerbs, die nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten, Rücklagen und die monatliche Finanzierungsrate. Dieser Beitrag zeigt ein vollständiges Rechenschema ohne erfundene Objektdaten.
Privater Immobilienverkauf: Risiken bei Preis, Unterlagen, Besichtigung und Kaufvertrag
Lesezeit: 7 MinutenEin privater Immobilienverkauf kann ohne klare Preisstrategie, vollständige Unterlagen und geregelten Verkaufsprozess teuer werden. Eigentümer sollten insbesondere Flächenangaben, Interessentenprüfung, Besichtigungsdokumentation und die Beauftragung des Notars sorgfältig vorbereiten.
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: Diese Ausgaben müssen Immobilienkäufer einplanen
Lesezeit: 6 MinutenBeim Immobilienkauf in Baden-Württemberg entstehen neben dem Kaufpreis insbesondere Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten. Hinzukommen können Maklerprovision, Finanzierungskosten sowie Ausgaben für Prüfungen und Gutachten.
Kunden Award 2026: Auszeichnung für höchste Kundenzufriedenheit
Lesezeit: 2 MinutenDie Wirtschaftskanzlei Heiko Cudok wurde offiziell mit dem Kunden Award 2026 ausgezeichnet – einer der renommiertesten Qualitätsnachweise für Service, Kundennähe und […]
Wohnflächenberechnung korrekt durchführen: Haftung für Eigentümer & wichtige Regeln
Lesezeit: 3 MinutenDie korrekte Wohnfläche ist einer der wichtigsten Faktoren beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie. Falsche Angaben können zu überhöhten […]
Deutsche Haushalte verfügen über so viel Geld wie nie – jetzt sinnvoll in Sachwerte investieren
Lesezeit: 2 MinutenEinleitung Das Geldvermögen der deutschen Haushalte hat ein historisches Rekordniveau erreicht. Während Milliarden auf Spar- und Tagesgeldkonten liegen, frisst die Inflation […]
Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler soll fallen – Bundesregierung beschließt Bürokratieabbau
Lesezeit: 2 Minuten📅 Aktuelle Entscheidung: Kabinett beschließt Abschaffung der Weiterbildungspflicht Das Bundeskabinett hat am 5. November 2025 im Rahmen des Bürokratieentlastungsgesetzes beschlossen, die […]
Immobilienmakler werden – Quereinstieg oder Profi: Starte jetzt mit iad Deutschland
Lesezeit: 5 MinutenFlexible Karriere, starker Partner, echte Perspektive. Du möchtest Immobilienmakler werden – ob als Quereinsteiger, Nebenberufler oder erfahrener Profi? Dann ist iad […]
Eisberg voraus: Warum Deutschland wirtschaftlich auf gefährlichem Kurs ist
Lesezeit: 2 MinutenWährend Frankreich bereits mit den wirtschaftlichen Folgen steigender Schulden kämpft, wirkt Deutschland, als würde es denselben Kurs nur mit leichter Verzögerung […]
Testament und Nachfolgegestaltung: Warum rechtzeitige Planung so wichtig ist
Lesezeit: 3 MinutenIn Deutschland werden jedes Jahr über eine Million Todesfälle verzeichnet – und mit jedem Erbfall beginnt für die Hinterbliebenen ein juristisch […]
Das 3-Konten-Modell: So behalten Sie Ihre Finanzen im Griff
Lesezeit: 2 MinutenViele Menschen nutzen nur ein einziges Konto für alle Zahlungen. Gehalt, Miete, Einkäufe, Versicherungen und Urlaubsbuchungen laufen durcheinander. Am Monatsende bleibt […]
Die größten Fehler, die Makler in der Praxis machen – und wie Du den richtigen Partner findest
Lesezeit: 4 MinutenDer Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Ein guter Makler kann den Unterschied machen – […]
Unerwarteter Todesfall – Dein umfassender Ratgeber mit vollständiger Checkliste & Notfallservice
Lesezeit: 3 MinutenEin plötzlicher Verlust verändert alles Ein plötzlicher Todesfall in der Familie oder im engen Freundeskreis stellt alles auf den Kopf. Die […]
Immobiliensuche leicht gemacht: Digitaler Suchauftrag & Rundum-Service bei Der Baufi Berater
Lesezeit: 2 MinutenDie Suche nach der passenden Immobilie kann schnell zur Herausforderung werden – sei es aus Zeitmangel, wegen unübersichtlicher Angebote oder weil […]
Energieausweis beim Immobilienverkauf – Was Du wissen musst
Lesezeit: 2 MinutenBeim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie kommt oft die Frage: Brauche ich eigentlich einen Energieausweis? Die kurze Antwort: Ja, meistens […]
Wohnfläche falsch berechnet? Das kann teuer werden.
Lesezeit: 2 MinutenBeim Verkauf einer Immobilie zählt jedes Detail – aber kaum etwas wird so oft unterschätzt wie die Wohnfläche. Sie wirkt auf […]
Klimaanlagen in Eigentumswohnungen: Was das neue BGH-Urteil für Eigentümer bedeutet
Lesezeit: 3 MinutenDie Sommer in Deutschland werden zunehmend heißer, und immer mehr Wohnungseigentümer denken über die Installation einer Klimaanlage nach. Doch was passiert, […]